Сегодня на заседании гордумы депутаты изменили назначение земли на пустыре в районе Калинина — Тенистой с так называемой зоны прочей зелени на зону общественно-деловой застройки. Для компании-застройщика — ООО «СК» — это означает получение разрешения на строительство. Впрочем, работы на участке уже идут и без документов. Застройщик предпочел заплатить штраф 20 тысяч рублей, но не ждать всех необходимых согласований.
На заседании думы были представлены эскизы будущего торгового центра, а начальник благовещенского управления архитектуры и градостроительства Алексей Раханский рассказал о здании. Новый торговый центр строят двухэтажным, его площадь будет больше 20 тысяч квадратных метров. По предварительным оценкам работы займут полтора года.
— Примерно к концу 2016-го или к началу 2017-го строительство, я думаю, завершится, — сказал Раханский.
Депутаты гордумы выразили опасение, что новый торговый центр еще больше осложнит и без того непростую дорожную обстановку на перегруженном перекрестке Калинина и Тенистой. Однако Раханский ответил, что застройщик позаботится об этом. Перекресток Калинина и Тенистой из Т-образного станет полноценным: инвестор пообещал сделать въезд с Калинина. Еще один въезд к торговому центру будет сделан с улицы Заводской. Все расходы на строительство дорог возьмет на себя компания-застройщик.
— Когда сдавались «Острова», все тоже были недовольны, что на улице Мухина создается столпотворение. Но инвестор сделал два выезда, которые администрация не могла сделать десятилетиями — на Артиллерийскую и Загородную. Он увидел, что бизнес идет, и сделал все для его развития, — рассказал председатель комитета по бюджету гордумы Сергей Калашников.
Кстати, согласно новому Генплану на Калинина — Тенистой планируется построить двухуровневую развязку. Раханский отметил, что нынешняя модернизация перекрестка не идет вразрез с этим пока утопическим для Благовещенска проектом.
— Строительство разноуровневых развязок — очень дорогостоящее дело, речь идет о нескольких миллиардах. Конечно, если в будущем здесь будет строиться двухуровневая развязка, она будет учитывать и подъезд к торговому центру, — добавил Раханский.
В распоряжении «Амурской службы новостей» оказались эскизы проекта строящегося торгового центра. Судя по снимку, возле здания будет большая парковка и обширная зеленая зона, пешеходные дорожки. Также на фото видно, как будут располагаться подъездные дороги.
Фото: администрация Благовещенска.
